Eigener Park – eigener Garten

Die sechs mehrgeschossigen Gartenwohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich. Für die gemeinschaftliche Nutzung aller Bewohnerinnen und Bewohner wird im nördlichen Grundstück ein Park mit separaten Spiel- und Aufenthaltsflächen angelegt. Verantwortlich für die Konzipierung und Bepflanzung dieses grosszügigen Aussenraums sind ausgewiesene Landschaftsarchitekten, die für eine unverwechselbare Gestaltung bürgen.

Durchdachte Grundrisse – grosszügige Räume

Sämtliche Eigentumswohnungen der neuen Überbauung am Hegetsberg überzeugen mit durchdachten Grundrissen. Hervorzuheben sind in diesem Zusammenhang die nahezu gleichwertigen Räume (Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer), die flächenminimierten Korridore und die grossen, benutzerfreundlich gegliederten Zonen für Wohnen, Essen und Kochen.

Viel Privatsphäre – schwellenloser Zugang

Die sechs mehrgeschossigen Gartenwohnungen sind ebenerdig erschlossen und bieten auf zwei Ebenen einen direkten Zugang zum Aussenbereich; die Eck-Maisonetten verfügen über individuelle Hauseingänge. Der Zugang zum Garagen- und Kellergeschoss erfolgt aus den Gartenwohnungen direkt; aus den Etagenwohnungen sind die Untergeschosse schwellenlos mit dem Lift erreichbar.

Ideal für Geniesser – auch im dritten Lebensabschnitt

Im Angebot der neuen Überbauung am Hegetsberg finden sich Wohnungen für jeden Anspruch und für jede Situation – insbesondere auch für den dritten Lebensabschnitt: Die grossräumigen Etagenwohnungen mit dreieinhalb Zimmern sind schwellenlos mit dem Lift erschlossen und bieten eine ideale Orientierung zur Morgensonne bzw. nach Südwesten. Neben zwei abgeschirmten Schlafzimmern und Nassbereichen verfügen diese Einheiten über eine vollflächig gedeckte und windgeschützte Loggia, die als vollwertiges Aussenzimmer genutzt werden kann.

Unverbaubare Aussicht – direkt unter dem Dach

Die Etagenwohnungen im Attikageschoss überzeugen durch grosse, teilweise gedeckte Terrassen und bieten ein einzigartiges Panorama mit unverbaubarer Bergsicht. Vielseitig nutzbare Grundrisse mit einem grosszügigen Raumangebot sowie eine direkte und schwellenlose Erschliessung mit dem Lift sind bei diesen Wohnungen Selbstverständlichkeiten.

Höchste Qualität – dank wertiger Materialien und Konstruktionen

Bei der Konzeption, Konstruktion und Ausstattung der zehn neuen Wohnungen am Hegetsberg wurde grosses Augenmerk auf Qualität gelegt. Dank sorgfältiger Planung, minutiöser Ausführung und der Verwendung wertiger Materialien kann in sämtlichen Bereichen ein maximaler Ausführungsstandard gewährleistet werden.

Konstruktion

Massivbauweise; Aussenwände in Stahlbeton oder Backstein; Bodenplatten, Keller und sämtliche Zwischendecken in Stahlbeton.

Schallschutz und Energieeffizienz

Angestrebt werde in allen Bereichen erhöhte Schalldämmwerte gemäss SIA 181. Baukonstruktion und Installationen orientieren sich am Minergie-Standard.

Fassaden

Sichtbetonwand in den Gartengeschossen; mineralischer Verputz auf Mineralfaserdämmung in den Erd- und Obergeschossen.

Dächer

Nach Südwesten und Westen geneigte Steildächer mit integrierten Photovoltaikelementen. Dachaufbauten und -lukarnen auf Betontragstruktur. Eterniteindeckung und korrosionsfreie Blecheinfassungen.

Terrassen, Loggias und Sitzplätze

Bodenbelag aus holzähnlichen Dielen auf Stelzenkonstruktion. Überdachte und offene Sitzplätze im Erdgeschoss mit Bodenbelag aus Zement- oder keramischen Platten.

Fenster

Fenster und Fenstertüren in Holz/Metall mit dreifacher Isolierverglasung.

Wohnungs- und Hauseingangstüren

Massive Aussentüren aus Holz/Metall, umlaufende Gummilippendichtung, Spion, schweres Schloss mit Dreipunktverschluss.

Lift

Liftanlage für acht Personen/Rollstuhl mit Erschliessung sämtlicher Geschosse. Direkteinfahrt in die Attikawohnungen mit Schlüsselsteuerung.

Treppen

Unter- bis Dachgeschoss: Betontreppen und Podeste mit trittschalldämmendem Kunststoffbelag. Brüstungen und Geländer in Metall. Wohnungsintern: Betontreppen und Podeste mit Eichenparkett oder Massivholztritt.

Sonnen- und Blickschutz

Rafflamellenstoren mit Elektroantrieb in Schlaf- und Arbeitsräumen sowie Nasszellen. Vertikalmarkisen aus Stoff mit Elektroantrieb in Wohn- und Essräumen und besonnten Loggias. Knickarmmarkisen für Sitzplätze und Terrassen. In Deckenputz eingebaute Vorhangschienen.

Elektroanlagen

Sicherungstableau mit Multimediaverkabelung. Lichtschaltung in Treppenhaus, Kellerkorridor und Tiefgarage mit Bewegungsmeldern. Balkone, Loggias und Terrassen mit je einer Aussensteckdose. Video-Gegensprechanlage in den sechs Wohnungen am Treppenhaus.

Wärmeerzeugung

Erdsonden-Wärmepumpe für Raumheizung und Warmwasser. Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Bodenheizung.

Lüftung

Natürlich belüftete Tiefgarage. Abluftventilation der Nasszellen und Dampfabzug der Küche via Dach. Schaltersteuerung und Feuchtesensor zur optimalen Klimakontrolle der Nasszellen.

Sanitäre Anlagen

Apparate in weisser Keramik mit verchromten Armaturen. Aussenwasserhahn für alle Terrassen, Loggias und Sitzplätze. Pro Wohnung je eine eigene Waschmaschine und ein eigener Wäschetrockner im Untergeschoss.

Küchen

Hochwertige Einbauküchen mit Kunstharzfronten, Griffleisten, Auszüge, Dampfabzug 90 cm, Abdeckung in Granit oder Kunststein, Glaskeramikkochfeld und Spültrog bündig eingebaut. Rückwand der Arbeitsfläche in Glas.

Bodenbeläge

Langriemenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Korridoren und Küchen. Keramische Bodenplatten in den Nasszellen.

Innenwände und -decken

Wände in Wohnräumen, Küchen und Korridoren: Feinabrieb, weiss gestrichen. Wände in Nasszellen: Auskleidung mit keramischen Platten (raumhoch). Alle Decken: Glattputz, weiss gestrichen.

Umgebung

Erstellung von Zufahrten, Parkplätzen und Wegen. Gemeinsam nutzbarer Aussenbereich mit Spiel- und Aufenthaltsflächen auf dem nördlichen Grundstück. Bepflanzung und Begrünung gemäss Planung der Landschaftsarchitekten.